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Comment la classe énergétique d’un bâtiment est calculée et qui la certifie.

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Comment connaître la classe énergétique d'un bâtiment et comment est-elle calculée ? Connaître l'efficacité énergétique d'un bâtiment nous permet de choisir une à acheter ou à louer en connaissance de cause. La classe énergétique d'un bâtiment est une sorte de carte d'identité du bien, qui fournit des informations sur la consommation d'énergie, l'isolation thermique, le choix des matériaux et les types d'installations dans le bâtiment. Mais comment la calculer ?

Lorsque l'on parle de l'efficacité énergétique et la durabilité, nous faisons souvent référence non seulement aux appareils que nous utilisons tous les jours, mais aussi à nos maisons. Mais tu sais comment est calculée la classe énergétique d'un bâtiment.? Comment puis-je connaître celle de ma maison ? Et existe-t-il des moyens d'améliorer ses performances et, par conséquent, réduire sa consommation et le gaspillage d'énergie ?

Avant de répondre à ces questions, il est utile de rappeler ce que l'on entend exactement par “classe énergétique“.

Quelle est la classe énergétique d'une maison ou d'un bâtiment ?

maison durable
Source : iStock

Un peu comme les appareils électroménagers, qui disposent d'une étiquette énergie distinguant les différentes classes d'efficacité allant de A (la plus élevée) à G (la plus basse), nos maisons et nos bâtiments disposent également d'une étiquette énergie. exigences énergétiques qui les caractérise comme plus ou moins gourmands en énergie, selon les cas.

Cela signifie que les maisons qui se situent sur les échelons supérieurs de l'échelle d'efficacité énergétique garantissent… une consommation plus faiblede plus grandes économies d'énergie et d'argent et une un impact moindre sur l'environnement.

Au contraire, les maisons à faible efficacité énergétique peuvent entraîner des coûts plus élevés et une charge non négligeable pour notre planète.

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Dans un monde qui, heureusement, vise tout droit la durabilité dans tous les secteurs (à commencer par la construction), consulter la classe énergétique d'un bâtiment avant d'acheter ou de louer nous donne une garantie supplémentaire de sa durabilité.

Où puis-je trouver la classe énergétique de ma maison ?

Si tu te demandes où trouver la classe énergétique de ton appartement, cette précieuse information est indiquée dans leCertificat de performance énergétique (APE).

Ce document – obligatoire lors de l'achat ou de la location d'un bien immobilier – explique les. les caractéristiques d'un appartement, d'une maison ou d'un immeuble, en fournissant des informations essentielles sur les la consommation d'énergie et de la durabilité, et en soulignant les éléments possibles d'amélioration.

Comment la classe énergétique d'un bâtiment est-elle calculée ?

Nous savons donc qu'un peu comme les machines à laver et les réfrigérateurs, les bâtiments doivent également afficher la classe énergétique. à laquelle ils appartiennent.

Le calcul global de ce dernier doit être effectué par un expert spécial, un… professionnel qualifié qui examinera les caractéristiques spécifiques de la propriété. Pour avoir une idée approximative de l'efficacité énergétique de notre maison, nous pouvons toutefois évaluer certains facteurs dans la maison.

Parmi les paramètres à prendre en compte, il y a lesâge du bienle type de structure et l'emplacement, le matériaux utilisés dans la construction du bâtiment, les types de le chauffage et la climatisation de l'environnement, le système d'éclairagel'utilisation de sources d'énergie durables (énergie éolienne ou photovoltaïque et autres alternatives).

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Le choix de cadres de fenêtres peuvent influer sur la détermination de la classe énergétique d'un bâtiment.

L'isolation des portes et des fenêtres réduit les pertes de chaleur et limite les besoins en énergie nécessaires pour rendre une pièce thermiquement confortable.

Pour faire un exemple pratique, la classe énergétique d'une maison passive correspondrait aux échelons supérieurs du tableau, et il en va de même pour les maisons éco-durables. Ces maisons, en effet, allient confort et durabilité environnementale, en minimisant le gaspillage d'énergie et en s'appuyant sur les éléments suivants ressources naturelles et renouvelables.

Les maisons plus anciennes et non optimisées sur le plan énergétique, en revanche, peuvent se trouver sur les échelons inférieurs de l'échelle énergétique.

classes d'efficacité énergétique
Source : iStock

Comment améliorer la classe énergétique d'une maison ?

Maintenant que nous avons une connaissance générale de la façon dont la classe énergétique d'un bâtiment est calculée, nous pouvons tenter d'améliorer la position de notre propriété sur le tableau. Pour ce faire, nous devrons mettre en œuvre des modifications et des changements. visant à optimiser l'efficacité énergétique du bâtiment.

Parmi les interventions les plus efficaces, on peut citer la mise en place d'une bonne isolation thermique, l'installation de systèmes de chauffage et de refroidissement plus écologiques, et l'utilisation d'énergies renouvelables, comme par ex. les panneaux solaires photovoltaïques, éolienne domestique, hydroélectrique, etc.

Pour alléger les coûtsil existe des écobonus énergétiques qui visent à encourager la construction d'un monde plus “vert”, en commençant par nos maisons.